目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子，除了一🐼🅈🄨些自有产权的老房子，基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的，不是个人☠🀴的。这些房子连单位⛸地都没有权力卖掉。即使你有钱，也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生🝅再有钱，在琼岛也买🍄🅠🇿不到房子。即使是他们自己开发出来的房子，也是如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有资格在海天买房🂃子。
所以，⛑🙮🍱这里的房子即使盖成🌆☡，也只能卖给海天本📰🞝🕋地人。
问题就在于，海天的本地人一不需要这么多房子，二买不起房子。💥🔀
最后☨🁽的结果就是，别说没☠🀴几个人开发，🕇即使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮，其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自💸娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的🐼🅈🄨本地居民，基本上就是个旁观者，根本就没有下场买什么房子。
“没人买房子，🗵☘你盖多少房子也没用，这个游戏早😻🆡晚要结👸🍫束，不可能永远玩下去。”
“剩下的问题，就是什么时候结束，结束之后会给😻🆡咱们带来什么后果。☍♱”
“咱们先来说什么时候结束的问题，严总，你说这些炒家们的资金，🙗最大来📕🚭源是什么？”🅹
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家💃🏍把地皮或者楼盘😻🆡押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要🌆☡求是什么？安全和回报率吧，其🟣🞼中安全又是第一位的。严总和谷总都是☼🄳🁬银行的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题，其他人也能看出来。所以，这些💸贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下⛑🙮🍱来就要🞴😚🁼避险，减少和防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”
“第一，停止发放新的🛴贷款，第二，已经发放出去的，尽量收回。”