第四十四章领地的经营模式
拉斯维亚一行人一走到山口便被人拦了下来，不过得知拉斯维亚要来，李智早就派人前来迎接，倒也没闹出什么其他事情。“拉斯维亚殿下，温斯特领主已经准备好晚宴，请跟我来。”过来迎接的是李智的近卫军首领，前铁狼首领阿里斯。
“温斯特竟然没有亲自来迎接？”碰到这种情况拉斯维亚也有些恼怒，随便派了个人来迎接公主访问，这在她眼中简直难以想象，哪怕是前坎德拉斯国王碰到邻国王室也该派个重要人物过来迎接啊，这温斯特竟如此对待威斯特玛王国的公主？
李智不过来迎接却并非看不起，而是现在领地之中事务实在太忙，从领主到官员，没有哪个不从早忙到晚上，昏天黑地，若是要兴师动众的过来迎接，那样耽误领地建设和小麦的播种，那就是大事，所以就将阿里斯派了过来，阿里斯是他的近卫首领，更是高阶巫师，分量也已经不轻了。
而李智的另一个意思很明显，不亲自来迎接那是在表明自己的态度，这里是自治领，而不是威斯特玛王族下的小领主，可没听说过公主访问，萨卡兰姆教会牧首亲迎的，他若是亲自来，那就是将自己的身份放低了，也丢了赫拉迪姆的脸面。
拉斯维亚的小抱怨也只是一下，当她发现前来迎接的是一个高阶的神魔裔元素巫师之后心情好了很多，她这只队伍里实力最强的圣骑士也不过是三阶高级，而她却是威斯特玛王族，温斯特不过是个从头起家自治领的领主，能够派出个三阶元素巫师已经很令人意外了。
“这位巫师或许是来自东大陆那位温斯特夫人的家族力量吧。”拉斯维亚猜想道，很快，岗哨的门打开，拉斯维亚打量着这些士兵，都是普通人，不过精神却极为饱满，无论是站姿还是作风，感觉竟不是一个普通的士兵而是王族的仪仗队一般，令人十分意外。
穿过哨卡后面的营地，接下来就是下坡，这时候拉斯维亚发现道路好走了许多，虽然还是免不了颠簸，但是道路都经过修整，路面平稳了很多，上面还铺了一层卵石，混合着泥土结成板再碾压好，是上好的路面。李智对交通十分重视，除了水运，陆上交通也没有放过，这条路却是首先修好的，因为是泥结碎石路，又有人数优势，修起来还是很快的。
牛车在山坡上向下行进，拉斯维亚自山上就可以看到小半个山间小平原的大致形貌，此时眼前看到的和她想象中差异极大，她原本以为温斯特的领地比最穷困的领地区别也是不大，但是此时看去，完全不同。
这是建设进行到一个月后的领地，当十万劳力的力量被完全利用起来，所能够展现的力量根本超乎所有人的想象，每一天的变化就足以让一切人目瞪口呆，阿里斯几乎是看着这片小平原从原本的山林变成了这番模样，回想起来都觉得不可思议，更何况外人？
“阿里斯大师，你们过来的时候这里真的只是一片山林？”拉斯维亚简直不敢相信眼前所见，山下哪里还有山林的样子？以泥砖构筑的土房，十几二十座就是一个小村落，无数良田以此为中心被开垦出来，村落与村落之间的道路交通也已经完善，这时候四处劳作的平民正陆续回到建好的集体宿舍中。
阿里斯当然不是大师，只是高阶，叫大师自然是尊称。“是啊，我们来的时候这里还是山林，拉斯维亚殿下，你若是去了领地中心城镇会更惊讶的。”听着拉斯维亚的惊叹，阿里斯心中也隐约升起一股骄傲的感觉，到这时候，他已经将自己视为这个领地的部分了。
“十分期待。”拉斯维亚平息了心中的惊讶，车辆一直向城镇中心行去，不久后下了山坡，他们就到达了最近的一个村落，拉斯维亚也开始仔细打量这个村落，这时的村子也只是简单的建设，以安置为主，上千的村民居住在二十几座木屋里，这木屋属于领主的恩赐，等到领地的一切走上正轨，李智才会考虑他们自己的房子。
李智对村落的建设，这么多劳力每天的劳动也不是无偿，无偿的劳动如何可以让他们每天保持饱满的精神投入劳动？首先，食物和住宿都归于领主，粮食种子农具也是由领主提供，他们只出劳力，未来种地的产出，他们却可以得到四成。
实际上李智的这个搞法放到主世界那可是比黄世仁还黄世仁，但是在这里，却已经是善政了，因为其他领地收税收的更狠，七成的粮税，平民们食宿还要自理，他只收六成，平民们还包了吃住。
有了这点平民们首先不用担心饥荒，不用担心没房子住被冻死，因为领主养着，然后收上来的粮食有小半还会是他们的，这是何等的善政？而且吃饭和住宿条件在现在而言已经不错，日后手中有了余粮，换成钱，再自己建房子，住宿的的钱还会补贴回来，未来会怎样，哪怕是脑袋最笨的平民都能够想象出来，对比以前的生活，他们的积极性都被调动了出来。
李智对领地的管理完全是现代公司式的管理，他是大老板，而下来管理的这些分支管理者就是小老板，他们除了固定的工薪之外，相关其他奖金也与领地的产出挂钩，六成粮税收入之中其中两成是地方自留，其余才会上缴，这就使得这些管理人员想要更高的收入，不是从平民手上刮钱，而是要想法子让这收入的源头更大。中央政府的主要工作，那就是在总体方面安排统筹，进行宏观控制，然后就是做好监察。
在这里，虽是属于他名下的自治领，但是他将权力充分下放，个人收入与地区取得成绩挂钩，以一个利字激发人之积极性，只是这一点，他便超出了这个时代一小步，之所以是一小步，很简单，超出时代小步是超人，超出时代一大步，那就是疯子。
就说这个六成的粮税，之所以定在这个位置那也是有其原因，大陆的贵族的税收就是七成、六成，你若是贸然放到三成？那就是在挑战整个大陆贵族体系，到时候整个人类贵族势力就够他吃一壶，未来的理想很丰满，骨干的现实也是要一步步走，却不可能一口气吃成胖子。
在下面管理的权利下放，但是真正的枪杆子永远握在自己手中，此外，司法执法、财政监察、理念信仰的推广、培养人才，这些也是李智主抓的方向，只要把稳了这些要点，一切就在自己手中，脱不出轨道之外。
拉斯维亚到来的时候，这个村庄正在进餐，此时安定下来，李智的金子有了销路，胖子在主世界的公司也已经准备开办，可以预期的近乎无本的生意圈出的钱供应这些平民的粮食消耗不过是小意思，所以他们的伙食也好上不少。
原本一餐，现在每天劳作要花费大量体力，却是不够，改为两餐，虽然还是红薯，不过现在红薯吃多了，关于红薯的各种花样也玩出来了，此时这个村子里弄的就是煮红薯，汤里面偶尔还可以看到一些肉，那是他们劳作的时候打到的老鼠、兔子之类的野味。
“好香啊，他们吃的什么？”拉斯维亚闻了闻空气中传来的香气。“那是领主大人开发出来的一种新的粮食作物，叫红薯，味道很好吃，我们领地现在也有种。”阿里斯答道，李智这个领地到现在，哪个还不认识红薯的。
“德鲁伊啊，早就听说萨尔瓦黑森林的德鲁伊擅长农业，现在看来果然是不错呢，王国若是有着德鲁伊的加入，光是农业方面就可以有个大改善。”拉斯维亚想到：“我可以尝一个吗？”她对阿里斯问道。“可以，哈桑，过去问管事的要一碗红薯过来。”阿里斯吩咐道，很快，铁狼就端着一个碗回来，里面有着汤和两片红薯。