&n🛍🛇bsp 早上8点钟，汪言打开司法拍🚈👙卖网站，点下“出价”按键。
 那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然🝫🎆飘红，后面跟着一行小字：出价人⚼🖱，x9527。
&nb🅘sp 在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。
拖到🅅最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一📥🝀个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时🚝🔕🀛间。
如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反👲应权交回。
🗼♖🈜 总而🅅言之，别想着偷袭。
&nb♧sp不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。
原本，在汪言打算报名的时候，两层📣写字楼的拍卖信息里🞽🙬，一个报名者都没有。
⚾前几天🀰再看的时候，仍然如此。
&⛖🚘📪n🚦🕨bsp但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
&n🛍🛇bsp&nbs🟠🞦🖖p 💽 2亿的价格都有人抢？
&🄖♍nbsp 神经病吧？！🇹🝛
海光大厦的两层楼🜀，估值48亿，起拍价2亿，理论上当然有便宜可以捡。
&🞛🔴nbsp 但实际上并非如此。
写字楼不像是小物件，你得考🚈👙虑它的📣用途和回报比🝫🎆例。
💽 买下来往外租，肯定是不划算的。
&nb♧sp哪怕有大客户以最理想的价格🚈👙整体租赁，中间👲没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
稍微差点💅意思，就得20年往上。
&nbs🟠🞦🖖p &⛖🚘📪nb♧sp投资回报比十分感人。
但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&n🁩🈠⛗bsp&nbs🛂p 假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
🗼♖🈜🗼♖🈜 💽 员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用随租。
在魔都这种环境中，三a级🕟🕍的写字楼还不好找？
所以🅅，在正常情况下，海光大厦两层楼的流拍概率极其之高。