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天恒🃟置地在很多商人的心中一直是个神奇的集团，横空出世😖🁙🆎就遍地开花，然后以极为强横的姿态直接成为了世界各地百货业的NO1。
如今，他们又要进军房产业了吗？
“大家好，欢迎各位来参与南城经济开发区S-D地块的竞拍。今天来了很多知名企业，相信彼此之间也都有所了解。📴🟇特🚂别介绍一下，今天有一家新的资质为综合甲级的企业加入进来，不管是对企业还是对人，想必大家都不会陌生。这家企业就是天恒置地集团，同时也感谢天恒置地董事长南宫暖暖女士能够参与到这次的竞标行列中来。”
说罢，主持拍卖的工作人员带头鼓掌欢迎。
大家震惊之余，也都纷纷跟着鼓掌。
天恒置地是境外产业，资金极为强横，之前都是执行董事长艾登在权打理，各🝏🎓大家族其实都想查询到艾登的身份。但是此人反侦察能力非常强，加上天恒雄厚的资金背景，让很多人都忍不住猜测天恒置地幕后的老板到底是何方神圣。
现在终于知道了。但也被彻底震惊住了。
竟然是南宫暖暖！
那个前不久才被南宫家认回的孙女！
5年前，她应该还是个小孩吧？
那她又是怎么把天恒置地给创办起来的？
不给大家惊骇的时间，主持拍卖的工作人员又说道：“下面，言归正传。城南经济开发区S-D地块为商住两用地块，共计xx公顷，容积率为xx%，最大建筑面积为xx万平方米🏅🗭。城南能够拍卖出这么大的地块，为五年来之最。如今正是房地产的高速发展时期，我们的人口在逐渐增多，可用地皮却在不断变少，这块地块的商业和住宅效用想必已经不用我再多说了。根据楼面价计算，行政厅审批部门给出的最低楼面价为67000一平，折合总数为318亿元。具体的详情数据之前已经发放给今日参与竞拍的企业，根据我们的竞拍规则，给大家一刻钟的时间，请将们的价格写在ipad上，之后我们会当场公布最高出价者。这块土地也🌵🃘将由最高出价者活得。”
光是楼面价的就要67000🍫一平，将土地拍下以后，还要计算人工费、建筑费、材料费，还有各种手续费，各种费用下来，成本直接越10万，加上开发商再赚一点钱，光是起拍价，不竞拍的情况下，楼盘想要卖🞠🞠出去，就起码要13万一平。
13万一平在帝州虽然不算贵，但城南经济开发区距离市中😖🁙🆎心已经是比较远的距离了，公建配套不算完整，这个区域想要发展起来还需要一🜎🁃🃆定的时间，所以13万一平已经是比较高的价格了。
可这还是没有参与竞拍的价格。
纵观周边的楼盘，售楼价📬🞀基本上就是1🙚🕲0左右，虽然这个盘建成以后会成为这片的🎀🎃标志性建筑，均价高个两三万是正常的，但如果高得太多，可能反而会把楼盘作死。
原本大家以为300亿就能盘下的地皮，现在起拍价都是318亿，直接超出了⚂🎢很多三流、二流豪门集团企业的底线。