肖逸飞点点头,烛台的确是一对。
“这个东西现在我只看到底座🂠🐉和一部分影子,但我怀疑是英国摄政年代的银质烛台。你能给我看看全貌么?”
“可东西在国内呢。”
“没关系,你可以🉄🄳🁦请你的家人帮🃞😹🆗你照张照片发过🇸🝒来么?”
“你等我想一想。”
前几天肖逸飞刚刚确⛟定了🄽🃁🔲去美国种田。这段时🇻间每天到了酒店,他就上网去查找资料,现在他的英语水平已经非常不错了,于是他直接到美国网络去查找。
经过这段时间的查找,他越来越觉得他最先到外国开牧场的🈙想法太过肤浅。🂷
在那些随身流的外国种田小说中,花几千万买个几万英亩的大牧场,雇几个老牛仔,然后就跑去多买母牛,甚至♛🉅是带崽的母牛,接着养些卖萌的宠物。等小牛生下来,养大了买给屠宰场,这样源源不断的钞票,轻轻松松就流入主角的口袋🝀🇿🞐。
其实根本不可能像这⛟么轻松,因为牧场的资金回报率太低了。根据摩根等投资机构的统计,美国牧场投资的净回报率介于3%至7%之间。一般来🖝说,如果投资100万美元,在扣除各项费用后,每🜞年最多可获7万美元的现金收益。
其实种田放🗽♣牧的利润对比完全可以从土🛵地的价格上体现出来。
在美国,牧场用地的价格一般在1到2千美元一英亩。就是说肖逸飞想买个上万英亩的大牧场,投入就要1千多万美元,而这个牧场一年纯利♱润最多70万,至少要十五年才能收回买地的钱,之后,每年的利润也就才不到一百万。
比牧场用地贵一档的就是农场用地,就是那些能种植棉花、玉米、大豆、小麦的土地。这种种植用地一英亩价格是2000美元以上。这种农场如果能买上个几千上万英亩,雇佣几个人,进行机械化种植,也还是能赚🔝到钱。就算这样,这种农场的利润和放牧基本持平。
在以前粮价低迷的时候,政府都不得不🛵发放专门的补贴,号召大家不种植🏣粮作物,让土地休耕。虽然现在粮食价格有所上升,人们不再进行休耕,但获得的利润率和牧场也就高个几个百分点,如果加上政府发放的农业补贴的话,还是比放牧划算。
在所🅆有农业用地中,比粮食用地更😡贵一些的就是蔬菜和果园,这种土地的平均价格超过5千美元一英亩。🈚⚠💰
在美国加州,有那种专门的大型种植蔬菜的农场,他们同样利用机械化进行种植,每年效益也都还不错⚬,年利润率能到🂷📛30%多,就算加上土地的投入,也能保证在不到10年的时间回本,之后每年这些菜园子就能为你提供大量利润🗸☲了。
另外就是果园,水果从来就是高价值的经济作物,如果种对了植物📭,比如核桃、蓝莓等高价值水果,完全可以在几年就收回所有成本📖🚳🗞。
肖逸飞因为有路🕷🎒易拉图家🄽🃁🔲族弄出来的小麦、苹果和葡萄所需要的空间水浓度,因此他把买农🜤场种小麦或者是买果园种苹果或者种葡萄作为自己的第一批次目标。
不过,肖逸🗽♣飞刚刚被眼前的这瓶价格高达300欧元的红酒给提醒了,葡萄不仅仅是只🀶🁖有鲜食葡萄,还有酿酒葡萄呢。而且空间中的霞多丽📔等不就是酿酒葡萄么。自己完全可以买个酒庄,种葡萄、酿葡萄酒。
肖逸飞越想🗽♣越觉得买酒庄比其他项目靠谱。因为不论是种葡萄也好,种小麦、养牛也好,实际都只是完成了第一步,而葡萄在酒庄中酿成葡萄酒,就相当于对农产🜺品🐓进行了深加工,这样自然就有更多的利润了。
说到葡萄酒,那肯定就是法国波尔多的最好了,就算是肖逸飞这个毫无红酒知识的人也听说了波尔多五大列级酒庄。肖逸飞现在不知道在波尔多买酒庄到底需要多少钱合适,反正都要去法国,完全🁾可以去波尔多地区考察一下再说。本来他就预计的有法国农业考察,只是把考察小麦和果园变成波尔多酒庄考察而已,什么事情都不会耽误。
当然了,酒庄肯定🉄🄳🁦比较贵。虽然不知道价格,但稍微一想就知道,一瓶酒都是几百欧元,一个酒庄是几百万能搞定的?因此预算的两百多万📔肯定不够,看来纳高这里最好还是不🜺要断了联络。
“明天把照片发到你的邮箱。”
“好,肖先生,不知⛟道你还有什么东西没?”🇻
伦纳德显然被三块表给刺激🚣🕐🈴了,不再满足这些东西。肖逸飞刚只能暂时敷衍他。