第六章
林悠把当年她♴🌪🁺舅舅和她娘亲签的卖屋契交给韩霁,他📫🝯当场看了起来。
这份契约林悠在清点林九娘资产的时候已经看过一回,她舅舅那时应该是请了专门人写的房屋买卖契约,从格式看非常正规,🍅🅪双方都盖了罗印签了字。
韩霁很快看完,对林悠问:
“就这?没别的了?”
“别的什么?房契吗?那肯定都给我舅舅了。我♘手上就这个!”🎾林悠说。
韩霁将手中契约纸折叠,说道:
“这是白契,是🗲🟧🟤买方和卖方签订的契约,不是官颁契纸,还需一份官府出具的红契,手续才算齐全。”
林悠不懂这里的律法,但所谓🂉‘红契’难道是类似房管所出具的公证🄷🂍🍤书?
“那红契可能在我舅舅手里吧。”她说。
“不♯可能!”韩霁把折叠好的契约还给👉林悠,笃定道:
“十两纹银买卖房屋的契约,属于扰乱市场行为,官府不会出🛔红契承认的,除非契约上写的是赠予,但就算是赠予,那受赠方也要缴纳原本房屋的‘间架税🛠🝴’才行的。”
什么税不税的,林悠听着糊涂:
“所以……什么意思?”
“意♯思就是——你手里这份白契,若是👉去打官司,官府是不会承认的。”
韩霁说完继续吃早饭。
但林悠心中却掀起巨浪。
如果她舅舅当♴🌪🁺年签的这份白契无效,那👉她就有机会拿回她爹娘留下的那所两进小院……
“可,可我🏻🟓没有房契,房契🗫🞣🖀在舅舅那🍉🆏🎨。”林悠说。
韩霁慢条斯理的吃饭,回了句:
“你爹叫林🏻🟓文道,我看契约上写的,他当年买的是通过官府正式售卖的商宅,所以官府那边肯定有砧基簿备份,就是房契地契什么的,你拿着户籍去补。”
林悠明白了,如果她舅舅当年只是私下签了买卖合同,并没有到官府那去改📪🝬房籍,那林九娘的父亲林文道依旧是那座宅院的屋主,那林悠就可以提起诉讼,跟她🕬🌮舅舅打官司🟋🛣,要回她爹的房子。
天哪,这个发现实在太令人激动了。
林悠看向慢🏻🟓悠悠🗲🟧🟤吃早饭的韩霁,真心感慨一句——果然知识能改变命运啊!